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Malraux déplafonné

 

Il ne reste que quelques lots bénéficiant de cette ancienne loi fiscale

Cet avantage fiscal exceptionnel est en fin de vie, n’attendez plus avant d’investir

Bénéficiez encore de ces dernières opportunités



Des avantages fiscaux considérables de la loi Malraux

Le privilège exclusif d'une déduction du revenu global sans aucun plafond
La Loi Malraux est la seule à permettre de déduire, sans plafond aucun, la totalité des déficits fonciers engendrés par les travaux de restauration d'un bien immobilier et de les imputer sur des revenus professionnels en tranche supérieure, pour réaliser ainsi des économies importantes.

Exemple de produit en commercialisation

Un lot de 55 m² d’une valeur totale de 286 020 € dont 221 760 € de travaux vous permet de déduire de votre revenu global imposable 221 760 €.

 

Si vous êtes imposés à la tranche marginale de 45 % vous réalisez une économie d’impôt non plafonnée de 99 792 € ( 221 760 € X 45 % )

Si vous êtes imposés à la tranche marginale de 45 % avec des revenus fonciers importants, vous réalisez une économie d’impôt non plafonnée pouvant atteindre 134 165 € ( 221 760 € X 45 % + 15,50 % P.S. )

Conclusion :      L’investissement de 286 020 € vous coûte en fait 151 855 € !

 

Pour visualiser le bien commercialisé dans l’exemple, cliquez sur l’image

 

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